Isso significa que agora ficou mais acessível para você conseguir realizar o sonho da casa própria, com condições de pagamento que cabem no bolso. É uma oportunidade incrível para quem está pensando em comprar o tão sonhado primeiro imóvel.
Essa excelente novidade do programa Minha Casa, Minha Vida, começou a valer a partir de 07 de julho de 2023, onde a Caixa vai financiar imóveis de até R$ 350 mil. Isso é demais! Antes, o valor máximo era de R$ 264 mil, então deu uma bela incrementada, né? Agora, bora conferir as regras, as taxas de juros e quem pode aproveitar essa oportunidade incrível de financiamento. Não percam essa chance!
Olha estas taxas de juros!
E você deve estar se perguntando qual é a taxa de juros para financiar um imóvel pelas novas regras do Programa Minha Casa Minha Vida? As taxas variam conforme a renda da família e a região onde você mora. Mas o legal é que elas são bem mais baixas mesmo! As taxas vão de 4% ao ano até 8,16% ao ano. É uma oportunidade imperdível de conseguir aquele financiamento com uma taxa de juros mais camarada. Vale a pena dar uma conferida e ver como isso se aplica para você!
O prazo máximo do financiamento continua sendo de 35 anos. É bastante tempo para você poder pagar seu imóvel de boa.
Mas, não para por aí! Se você é cotista do FGTS, tem um benefício para conseguir um financiamento com taxas mais baixas. Olha só, se você tem uma conta vinculada no FGTS e trabalhou por pelo menos três anos sob o regime do FGTS, tem que aproveitar essa oportunidade de conseguir um financiamento com taxas mais camaradas e realizar o sonho da casa própria!
Confira os valores máximo dos imóveis que se enquadram no Minha Casa Minha Vida
Para as Faixas 1 e 2, agora o limite do valor dos imóveis varia entre R$ 190 mil e R$ 264 mil. Esse valor vai depender da localização do imóvel.
Já para quem está na Faixa 3, dá para comprar um imóvel com valor máximo de venda ou investimento de até R$ 350 mil. É uma oportunidade e tanto!
Vale destacar que os beneficiários têm a chance de ser contemplados com unidades habitacionais construídas com recursos do governo ou por meio de financiamento. O governo Lula está com uma meta de entregar dois milhões de novas casas, principalmente para população de baixa renda até o final de 2026. É uma iniciativa para dar uma força para quem mais precisa e movimentar um dos setores que mais empregas mão de obra neste país, que é o da construção civil.
Para ter direito aos benefícios do MInha Casa MInha Vida?
- Famílias em áreas urbanas
- Faixa 1: renda mensal de até R$ 2.640
- Faixa 2: renda mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400
- Faixa 3: renda mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000Áreas rurais
- Famílias em áreas rurais
- Faixa 1: renda anual de até R$ 31.680
- Faixa 2: renda anual de R$ 31.608,01 a R$ 52.800
- Faixa 3: renda anual de R$ 52.800,01 a R$ 96.000
Agora, se a renda da sua família está inserida na faixa 3, saiba que apesar de não ter direito ao subsídio na entrada do valor do imóvel, as taxas de juros do seu financiamento, são mais baixas, devido aos benefícios oferecidos pelo Programa Minha Casa Minha Vida.
Bora fazer as contas, montar o seu planejamento e correr atrás desse sonho da casa própria?
Conte comigo sempre, forte abraço!
